Rendement locatif · 17170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Cyr-du-Doret (17170)
À Saint-Cyr-du-Doret, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 226 860 € | 847 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Cyr-du-Doret : taxe foncière à 38,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Cyr-du-Doret — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
6,2/10299 000 €
198 m²
6,2/10299 000 €
130 m²
5,7/10274 000 €
95 m²
5,6/10208 500 €
198 m²
5,5/10167 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 2 LE MOTRON | 150 m² | 18 947 € | 127 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DU MOULIN MAINGOT | 100 m² | 209 900 € | 2 099 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 5001F RTE DE NORMANDIE | 114 m² | 190 000 € | 1 667 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 5032 CRAMAHE | 135 m² | 160 000 € | 1 186 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 5111 SAINT CYR DU DORET | 94 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | BOIS DE LA BOUTEILLE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | CHAMPS DE LA TREILLE | — | 11 339 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | SAINT CYR DU DORET | — | 20 000 € | 74 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DU MOULIN MAINGOT | 70 m² | 71 000 € | 1 015 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 15 RUE DU MOULIN MAINGOT | 85 m² | 220 000 € | 2 589 €/m² |