Rendement locatif · 07800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Cierge-la-Serre (07800)
À Saint-Cierge-la-Serre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 106 875 € | 782 €/mois | 8,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Cierge-la-Serre : taxe foncière à 28,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Cierge-la-Serre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1715 m²
5,6/10119 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES COMMUNES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LES MICHEAUX | — | 2 000 € | 4 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 5022 SAINT-CIERGE | 164 m² | 110 000 € | 671 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 5036 SAINT-CIERGE | 65 m² | 151 300 € | 2 328 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 5030T SAINT-CIERGE | 85 m² | 164 130 € | 1 931 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | SAINT-CIERGE | — | 732 € | 1 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 5037 SAINT-CIERGE | 109 m² | 202 000 € | 1 854 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 43 CHE DE L'EGLISE | 79 m² | 159 700 € | 2 022 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 5002 SAINT-CIERGE | 160 m² | 179 900 € | 1 125 €/m² |
| 15 févr. 2024 | Maison | 5063 LA SERRE | 95 m² | 45 000 € | 474 €/m² |