Quel rendement locatif à Saint-Julien-en-Saint-Alban ?

Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Julien-en-Saint-Alban avoisine 4.6 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Saint-Julien-en-Saint-Alban ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Saint-Julien-en-Saint-Alban représente un budget d’environ 50 776 € pour un loyer estimé de 254 €/mois, soit un rendement brut d’environ 6 %.

Rendement locatif · 07000

Rendement locatif à Saint-Julien-en-Saint-Alban

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Julien-en-Saint-Alban (07000)

À Saint-Julien-en-Saint-Alban, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,6 %, pour un loyer médian d’environ 8,9 €/m², et un prix au m² médian de 2 308 €/m².

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Rendement brut par typologie à Saint-Julien-en-Saint-Alban

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	50 776 €	254 €/mois	6,0 %
T2	42 m²	96 936 €	418 €/mois	5,2 %
T3	62 m²	143 096 €	551 €/mois	4,6 %
T4	85 m²	196 180 €	695 €/mois	4,3 %
Maison	95 m²	247 855 €	899 €/mois	4,4 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Julien-en-Saint-Alban : taxe foncière à 30,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Saint-Julien-en-Saint-Alban ?

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