Rendement locatif · 12720
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-André-de-Vézines (12720)
À Saint-André-de-Vézines, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-André-de-Vézines et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 145 445 € | 714 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-André-de-Vézines : taxe foncière à 35,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-André-de-Vézines (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-André-de-Vézines.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-André-de-Vézines — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
72 m²
6,6/1062 000 €
70 m²
6,5/1062 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 46 RUE DU BERGER | 22 m² | 20 000 € | 910 €/m² |
| 24 déc. 2024 | Terrain | LE COYOUL | — | 10 310 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LES CROZES BAS | — | 19 138 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Terrain | LES CADES | — | 600 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Terrain | LES LAVAGNETTES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2024 | Terrain | LE COYOUL | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2024 | Terrain | LES FAYSSETTES | — | 50 000 € | 15 €/m² |
| 18 avr. 2024 | Terrain | CATHERINE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2024 | Terrain | LA CARRIERE | — | 89 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2024 | Terrain | TRAS LUZENS | — | 12 € | 1 €/m² |