Rendement locatif · 55110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Romagne-sous-Montfaucon (55110)
À Romagne-sous-Montfaucon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 65 360 € | 667 €/mois | 12,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Romagne-sous-Montfaucon : taxe foncière à 42,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Romagne-sous-Montfaucon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
4,2/10149 000 €
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| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE CARON | — | 29 778 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DE SAINTIGNON | 70 m² | 85 000 € | 1 215 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 18 RUE DE L 'ARGONNE | 212 m² | 120 000 € | 567 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LE GROS CAURIER | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LA VIGNE MONSIEUR | — | 15 000 € | 21 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LA GABRIELLE | — | 7 000 € | 3 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Local | 42 RUE DE L 'ARGONNE | 400 m² | 33 000 € | 83 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Terrain | LE SAINT-IGNON | — | 340 800 € | 2 €/m² |
| 7 mars 2024 | Maison | 1 RUE DE L 'ARGONNE | 88 m² | 10 000 € | 114 €/m² |
| 26 févr. 2024 | Terrain | LE SAVELON | — | 2 000 € | 1 €/m² |