Rendement locatif · 52270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Roches-Bettaincourt (52270)
À Roches-Bettaincourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Roches-Bettaincourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 55 955 € | 509 €/mois | 10,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Roches-Bettaincourt : taxe foncière à 38,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Roches-Bettaincourt (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Roches-Bettaincourt.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Roches-Bettaincourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
141 m²
5,0/1055 000 €
164 m²
5,0/10140 000 €
131 m²
5,0/1060 000 €
165 m²
4,7/10150 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DU PETIT CULTRUT | 75 m² | 9 000 € | 120 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | ROCHES SUR ROGNON | — | 150 € | 3 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 7 RUE BASSE | 193 m² | 107 000 € | 555 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 3 IMP ANNE PAGEOT | 47 m² | 12 000 € | 256 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | DERRIERE JARDINS DE LAVAUX | — | 7 938 € | 9 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 11 RUE DU PETIT CULTRUT | 83 m² | 48 000 € | 579 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | SOUS LE GRIPELOT EST | — | 7 571 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | CHAMP NICOLAS | — | 2 893 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 29 RTE DE BUSSON | 67 m² | 27 000 € | 403 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | PRE MARIE NORD | — | 1 400 € | 1 €/m² |