Investir · 52270
Rendement, marché et risques à Roches-Bettaincourt (52270)
Faut-il investir à Roches-Bettaincourt ? Prix médian 589 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Roches-Bettaincourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
589 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Roches-Bettaincourt en 2023
Rendement brut
14,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Roches-Bettaincourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Roches-Bettaincourt avoisine 14,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Roches-Bettaincourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Roches-Bettaincourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (589 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DU PETIT CULTRUT | 75 m² | 9 000 € | 120 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | ROCHES SUR ROGNON | — | 150 € | 3 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 7 RUE BASSE | 193 m² | 107 000 € | 555 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 3 IMP ANNE PAGEOT | 47 m² | 12 000 € | 256 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | DERRIERE JARDINS DE LAVAUX | — | 7 938 € | 9 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 11 RUE DU PETIT CULTRUT | 83 m² | 48 000 € | 579 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | SOUS LE GRIPELOT EST | — | 7 571 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | CHAMP NICOLAS | — | 2 893 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 29 RTE DE BUSSON | 67 m² | 27 000 € | 403 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | PRE MARIE NORD | — | 1 400 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Roches-Bettaincourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Roches-Bettaincourt
141 m²
5,0/1055 000 €
164 m²
5,0/10140 000 €
131 m²
5,0/1060 000 €
165 m²
4,7/10150 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Roches-Bettaincourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.