Rendement locatif · 46260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Puyjourdes (46260)
À Puyjourdes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 155 610 € | 788 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Puyjourdes : taxe foncière à 39,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puyjourdes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
113 m²
6,3/10191 700 €
163 m²
6,2/10250 000 €
150 m²
6,0/10225 000 €
95 m²
5,8/10225 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Maison | 587 RUE DU BOURG | 144 m² | 95 000 € | 660 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 479 RUE DU BOURG | 65 m² | 52 000 € | 800 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 44 CHE D'ESCAREAU | 120 m² | 181 300 € | 1 511 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 76 CHE DE L'EGLISE | 135 m² | 170 000 € | 1 260 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | PUYJOURDES | — | 750 € | 2 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 132 CHE DU CANABAL | 64 m² | 72 000 € | 1 125 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Terrain | PUYJOURDES | — | 19 915 € | 120 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 587 RUE DU BOURG | 144 m² | 100 000 € | 695 €/m² |
| 6 août 2024 | Terrain | PUYJOURDES | — | 100 € | 1 €/m² |
| 29 juin 2024 | Terrain | LA GREZE | — | 2 000 € | 1 €/m² |