Rendement locatif · 54800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Puxieux (54800)
À Puxieux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 103 170 € | 750 €/mois | 8,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Puxieux : taxe foncière à 32,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puxieux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1030 m²
6,1/1052 243 €
973 m²
6,1/1049 484 €
2395 m²
6,0/10120 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 mai 2025 | Terrain | SUR LE GUE | — | 55 800 € | 55 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Maison | 9T RUE DE MOREZ | 120 m² | 24 720 € | 206 €/m² |
| 4 juin 2024 | Maison | 15 RUE GRANDE RUE | 154 m² | 167 150 € | 1 086 €/m² |
| 28 mars 2024 | Maison | 1 RUE DU GUE | 71 m² | 50 000 € | 705 €/m² |
| 4 mars 2024 | Maison | 29B RUE GRANDE RUE | 102 m² | 116 950 € | 1 147 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Maison | 8 LOT DU STADE | 90 m² | 281 700 € | 3 130 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Terrain | SUR LE GUE | — | 64 500 € | 60 €/m² |
| 25 juil. 2023 | Terrain | LES INTENDANTS | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 21 déc. 2022 | Maison | 4 LOT DU STADE | 121 m² | 225 000 € | 1 860 €/m² |
| 13 oct. 2022 | Maison | 30 RUE GRANDE RUE | 85 m² | 190 000 € | 2 236 €/m² |