Rendement locatif · 72700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pruillé-le-Chétif (72700)
À Pruillé-le-Chétif, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 173 565 € | 812 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pruillé-le-Chétif : taxe foncière à 43,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pruillé-le-Chétif — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
152 m²
6,0/10265 000 €
119 m²
5,3/10232 500 €
81 m²
5,3/10188 803 €
108 m²
5,2/10248 000 €
70 m²
5,1/10175 022 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | PRE DE LA GRANDE TREFERIE | — | 64 000 € | 157 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | PRE DE LA GRANDE TREFERIE | — | 65 500 € | 157 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | CHE DE LA FORFAITIERE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 3 IMP DU LORIER | 110 m² | 70 400 € | 640 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | PRE DE LA TUBERIE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 5204 KERBOIS | 41 m² | 175 000 € | 4 269 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LA PETITE PREE | — | 2 991 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DES ORMES | 95 m² | 182 000 € | 1 916 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 13 RTE DE ST GEORGES | 101 m² | 185 397 € | 1 836 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 5229 LE GRATTE LOUP | 111 m² | 250 700 € | 2 259 €/m² |