Rendement locatif · 64460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bentayou-Sérée (64460)
À Bentayou-Sérée, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 103 360 € | 769 €/mois | 8,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bentayou-Sérée : taxe foncière à 37,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bentayou-Sérée — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
138 m²
4,9/10138 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 1002 RTE DE VIDOUZE | 110 m² | 265 000 € | 2 410 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Terrain | SAINT JEAN | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2024 | Maison | 1002 RTE DE VIDOUZE | 110 m² | 272 000 € | 2 473 €/m² |
| 2 avr. 2024 | Terrain | BEZIAT | — | 109 000 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2023 | Terrain | BEZIAT | — | 1 601 € | 2 €/m² |
| 13 avr. 2023 | Maison | 123 RTE DE LEMBEYE | 116 m² | 160 250 € | 1 382 €/m² |
| 30 mars 2023 | Maison | CHE DE LA CROUTS DOU MAY | 130 m² | 44 888 € | 346 €/m² |
| 27 janv. 2023 | Terrain | COUMAT | — | 4 800 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2021 | Appartement | 190 RTE DE VIDOUZE | 118 m² | 137 490 € | 1 166 €/m² |
| 12 mars 2021 | Terrain | LASHONS | — | 3 800 € | 1 €/m² |