Rendement locatif · 23250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pontarion (23250)
À Pontarion, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Pontarion et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 57 095 € | 613 €/mois | 12,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pontarion : taxe foncière à 43,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Pontarion (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Pontarion.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pontarion — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
43 m²
7,0/1018 000 €
65 m²
6,2/1040 000 €
200 m²
5,9/1065 000 €
1500 m²
5,0/1021 500 €
103 m²
5,0/1093 415 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 nov. 2024 | Terrain | DU GOSNE | — | 50 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2024 | Terrain | DES VERGNES ET PUY SEGUT | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2024 | Terrain | DE L ETANG | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | GRANDE RIBIERE | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Terrain | DU BOIS | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Maison | 52 RTE DE LIMOGES | 85 m² | 21 000 € | 248 €/m² |
| 31 août 2023 | Maison | 25 RTE DE GUERET | 71 m² | 110 000 € | 1 550 €/m² |
| 30 juin 2023 | Maison | 12 RTE D'AUBUSSON | 180 m² | 120 000 € | 667 €/m² |
| 5 avr. 2023 | Terrain | CROIX DE SAINT BLAISE | — | 7 688 € | 1 €/m² |
| 5 avr. 2023 | Terrain | FONT FROIDE | — | 15 000 € | 5 €/m² |