Rendement locatif · 26150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pontaix (26150)
À Pontaix, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 190 000 € | 913 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pontaix : taxe foncière à 31,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE DEVANT DE LA PRAIRIE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Local | 5126 LE VILLAGE | 58 m² | 100 000 € | 1 725 €/m² |
| 8 mars 2025 | Terrain | LES PLOTS | — | 2 500 € | 22 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Maison | 118 RUE DU TEMPLE | 66 m² | 105 000 € | 1 591 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 30 CHE DE LA CHAUX | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | LES MOINES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Terrain | GOURNEL | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Terrain | LA CHAUX | — | 8 000 € | 3 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Maison | 280 CHE DE LA CHAUX | 96 m² | 385 250 € | 4 014 €/m² |
| 25 juin 2024 | Maison | 45 CALADE DE LA FONTAINE | 90 m² | 121 150 € | 1 347 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pontaix — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
5,5/10150 000 €