Rendement locatif · 70210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pont-du-Bois (70210)
À Pont-du-Bois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 79 800 € | 571 €/mois | 8,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pont-du-Bois : taxe foncière à 35,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Pont-du-Bois (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Pont-du-Bois.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 10 LE PEU D AQUET | 124 m² | 127 300 € | 1 027 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LE PEU D AQUET | — | 4 850 € | 4 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LE PEU D AQUET | — | 150 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 12 RUE SAINT NICOLAS | 108 m² | 84 600 € | 784 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 10 GRANDE RUE | 94 m² | 71 000 € | 756 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | 49 GRANDE RUE | 268 m² | 170 000 € | 635 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Maison | 30 RUE SAINT NICOLAS | 90 m² | 35 000 € | 389 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE 2EME CANTON | — | 170 € | 2 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Maison | 1 CHE DES CARRIERES | 154 m² | 178 000 € | 1 156 €/m² |
| 24 mai 2024 | Terrain | LES ANIERS | — | 1 370 € | 1 €/m² |