Investir · 70210
Rendement, marché et risques à Pont-du-Bois (70210)
Faut-il investir à Pont-du-Bois ? Prix médian 840 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pont-du-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
840 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,6 €/m²
loyers médians à Pont-du-Bois en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pont-du-Bois :
Le rendement locatif brut indicatif à Pont-du-Bois avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pont-du-Bois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pont-du-Bois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (840 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 10 LE PEU D AQUET | 124 m² | 127 300 € | 1 027 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LE PEU D AQUET | — | 4 850 € | 4 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LE PEU D AQUET | — | 150 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 12 RUE SAINT NICOLAS | 108 m² | 84 600 € | 784 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 10 GRANDE RUE | 94 m² | 71 000 € | 756 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | 49 GRANDE RUE | 268 m² | 170 000 € | 635 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Maison | 30 RUE SAINT NICOLAS | 90 m² | 35 000 € | 389 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE 2EME CANTON | — | 170 € | 2 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Maison | 1 CHE DES CARRIERES | 154 m² | 178 000 € | 1 156 €/m² |
| 24 mai 2024 | Terrain | LES ANIERS | — | 1 370 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pont-du-Bois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.