Rendement locatif · 27300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plasnes (27300)
À Plasnes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 190 000 € | 853 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plasnes : taxe foncière à 42,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Plasnes (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Plasnes.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plasnes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
85 m²
4,6/10183 750 €
163 m²
4,0/10279 000 €
149 m²
3,3/10325 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU BOCAGE | 99 m² | 150 000 € | 1 516 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 56 036 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 2B RUE DES CARRIERES | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA MAIRIE | 112 m² | 195 000 € | 1 742 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | FERME DE TROMPE SOURIS | — | 4 318 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Local | 9001 RUE TROMPE SOURIS | 1000 m² | 60 000 € | 60 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | FERME DE TROMPE SOURIS | — | 4 318 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | FERME DE LABOULAYE | — | 39 000 € | 2 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | BAS DE GRUCHET | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 2 RUE DE LA BOULAYE | 116 m² | 193 000 € | 1 664 €/m² |