Rendement locatif · 55230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pillon (55230)
À Pillon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 157 890 € | 706 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pillon : taxe foncière à 47,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 2 RTE DE SAINT LAURENT | 64 m² | 67 500 € | 1 055 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 2B RTE DE SAINT LAURENT | 66 m² | 81 000 € | 1 228 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 11 GRANDE RUE | 97 m² | 55 000 € | 568 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | LE CHAMP CHATON | — | 169 850 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | DERRIERE LES JARDINS | — | 2 150 € | 3 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 46 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | BLONVILLER | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 37 GR GRANDE RUE | 170 m² | 225 000 € | 1 324 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Terrain | L ABORD | — | 40 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pillon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
7,5/10350 000 €
486 m²
7,4/10970 000 €
138 m²
7,2/10190 000 €
138 m²
7,2/10195 000 €
74 m²
7,2/10180 000 €