Rendement locatif · 40190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Perquie (40190)
À Perquie, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Perquie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 145 825 € | 685 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Perquie : taxe foncière à 30,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Perquie (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Perquie.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Perquie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
112 m²
5,2/10191 000 €
140 m²
5,2/10240 000 €
50 m²
5,0/10135 000 €
65 m²
3,9/10108 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juil. 2025 | Terrain | BOUHEBEN | — | 38 000 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 320 RTE DE PASCOUAOU | 213 m² | 200 000 € | 939 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 954 RTE DE LAHITTE | 96 m² | 65 000 € | 678 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 1655 RTE DE ZIOUBANE | 132 m² | 175 000 € | 1 326 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | LESCOULIE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 22 août 2024 | Maison | 795 RTE DE L'AYRIAOU | 126 m² | 210 000 € | 1 667 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Terrain | COUTCHOT | — | 7 600 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 3180 RTE DE MONGUILHEM | 67 m² | 94 000 € | 1 403 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Terrain | LESCOULIE | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Terrain | LESCOULIE | — | 174 € | 1 €/m² |