Prix immobilier · 89510
Prix immobilier à Passy
Commune de Passy · code postal 89510
À Passy, le prix médian au m² est de 362 €/m² pour un appartement et 1 450 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 10,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 35,5 %.
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Prix médian · appartement
362 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 450 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians Passy (2025)
Rendement brut
35,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,93 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Passy
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 362 €/m² | 330 €/m² – 377 €/m² | 2024 |
| Maison | 1 450 €/m² | 1 104 €/m² – 1 969 €/m² | 2024 |
Loyers et rendement à Passy
Loyer médian
10,7 €/m²
Fourchette 8,9 €/m² – 12,9 €/m² · loyers médians Passy (2025)
Rendement locatif brut indicatif
35,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Passy
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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