Rendement locatif · 21250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pagny-le-Château (21250)
À Pagny-le-Château, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Pagny-le-Château et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 171 000 € | 750 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pagny-le-Château : taxe foncière à 43,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Pagny-le-Château (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Pagny-le-Château.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pagny-le-Château — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
960 m²
6,5/1029 900 €
4760 m²
5,0/1050 000 €
920 m²
5,0/1035 000 €
3893 m²
5,0/1035 000 €
14040 m²
5,0/10120 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 7 RUE RENE LENGLET | 88 m² | 144 000 € | 1 637 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA POSTE | 130 m² | 95 000 € | 731 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1 RUE BAUDOT | 142 m² | 227 500 € | 1 603 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LE PRE DE TOUTENANT | — | 9 200 € | 1 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 2 RLE LAURENT | 45 m² | 199 000 € | 4 423 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LE GROS SAULE | — | 39 000 € | 19 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 21 RTE DE PAGNY LA VILLE | 65 m² | 110 000 € | 1 693 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LE GROS SAULE | — | 35 000 € | 44 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 1 RUE RENE LENGLET | 88 m² | 198 000 € | 2 250 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 7 RTE DE SAINT JEAN DE LOSNE | 160 m² | 189 000 € | 1 182 €/m² |