Rendement locatif · 64120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Orsanco (64120)
À Orsanco, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 228 475 € | 739 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Orsanco : taxe foncière à 25,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 juin 2025 | Maison | 439 CHE DE SOIHARTZE | 290 m² | 793 000 € | 2 735 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Maison | 14 IMP DU FRONTON PLAZA | 110 m² | 245 000 € | 2 228 €/m² |
| 27 mars 2023 | Terrain | LATSECO CHILOUA | — | 20 295 € | 15 €/m² |
| 22 mars 2023 | Maison | 91 CHE DE DENTZENA | 204 m² | 140 000 € | 687 €/m² |
| 27 avr. 2021 | Terrain | ELHORDOY | — | 58 000 € | 17 €/m² |
| 29 janv. 2019 | Terrain | BABATCH | — | 32 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2018 | Terrain | AYHARSIA | — | 41 495 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2018 | Maison | 7216 ELISATHIA | 240 m² | 415 000 € | 1 730 €/m² |
| 2 août 2018 | Maison | 8044 ELISATHIA | 110 m² | 160 640 € | 1 461 €/m² |
| 22 janv. 2018 | Terrain | ELHORDOY | — | 37 500 € | 4 €/m² |