Rendement locatif · 52360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Orbigny-au-Val (52360)
À Orbigny-au-Val, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Orbigny-au-Val et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 58 235 € | 636 €/mois | 13,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Orbigny-au-Val : taxe foncière à 46,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 mai 2025 | Terrain | EN BRULEE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 25 janv. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA FONTAINE | 120 m² | 98 100 € | 818 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Maison | 28 RUE DU LAC | 150 m² | 50 000 € | 334 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Maison | 8 RUE DE LA MAIRIE | 98 m² | 66 000 € | 674 €/m² |
| 24 mai 2023 | Terrain | VAULPETRI | — | 6 662 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2021 | Terrain | LA TRAMEULE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2021 | Terrain | PRE EN CUL | — | 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Orbigny-au-Val — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
175 m²
5,0/1019 800 €