Rendement locatif · 52360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Orbigny-au-Mont (52360)
À Orbigny-au-Mont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 18,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 42 750 € | 664 €/mois | 18,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Orbigny-au-Mont : taxe foncière à 42,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Orbigny-au-Mont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
108 m²
5,0/10222 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 29 RUE DE LA CHARRIERE | 103 m² | 182 000 € | 1 767 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | TOLIOT | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 9 août 2024 | Terrain | LE JARDIN | — | 35 000 € | 7 €/m² |
| 5 févr. 2024 | Terrain | LES HATES | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 8 janv. 2024 | Terrain | MOUILLEY | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 9 juin 2023 | Terrain | LA PIVIOTTE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2023 | Maison | 8 RUE DU CONEU | 165 m² | 245 000 € | 1 485 €/m² |
| 21 déc. 2022 | Terrain | VILLAGE | — | 20 000 € | 27 €/m² |
| 7 nov. 2022 | Terrain | SUR LA VILLE | — | 3 000 € | 9 €/m² |
| 27 juil. 2022 | Terrain | SUR LA VILLE | — | 4 000 € | 1 €/m² |