Rendement locatif · 55700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Olizy-sur-Chiers (55700)
À Olizy-sur-Chiers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Olizy-sur-Chiers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 49 685 € | 565 €/mois | 13,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Olizy-sur-Chiers : taxe foncière à 43,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Olizy-sur-Chiers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
5,0/1038 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DES FUSILLES DU 26 08 1914 | 63 m² | 61 000 € | 969 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Maison | 3 RUE DE LA FERTE | 173 m² | 120 000 € | 694 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 9 LE VILLAGE | 95 m² | 54 500 € | 574 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Maison | 23 GR GRANDE RUE | 94 m² | 17 000 € | 181 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Maison | 17 GR GRANDE RUE | 85 m² | 40 000 € | 471 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Maison | 7 RUE DE LA FERTE | 148 m² | 280 000 € | 1 892 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Maison | 6 RUE DES FUSILLES DU 26 08 1914 | 143 m² | 129 325 € | 905 €/m² |
| 27 sept. 2023 | Maison | 6 RUE DE L EGLISE | 87 m² | 115 000 € | 1 322 €/m² |
| 26 avr. 2023 | Terrain | DERRIERE LA VILLE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 5 €/m² |