Rendement locatif · 59970
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Odomez (59970)
À Odomez, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Odomez et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 154 090 € | 766 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Odomez : taxe foncière à 37,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Odomez (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Odomez.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Terrain | RUE DES BONNIERS | — | 24 167 € | 46 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | 5B RUE DU BUIRON | — | 48 333 € | 126 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 140 RUE DE LA GARE | 56 m² | 108 000 € | 1 929 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | DEFRICHE MENTION | — | 30 500 € | 1 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 535 RUE DE LA HAUTE VILLE | 54 m² | 89 000 € | 1 649 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 280 RUE DE LA HAUTE VILLE | 61 m² | 195 000 € | 3 197 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 75 RUE BASSE | 94 m² | 256 500 € | 2 729 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | 329 RUE DES CHORETTES | — | 120 000 € | 34 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 305 RUE DE LA HAUTE VILLE | 120 m² | 275 500 € | 2 296 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 1100 RUE PIERRE DELCOURT | 78 m² | 100 000 € | 1 283 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Odomez — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
6,0/10159 500 €
97 m²
5,9/10158 500 €
85 m²
5,7/1085 000 €
180 m²
5,5/10349 900 €
198 m²
5,5/10313 000 €