Investir · 59970
Rendement, marché et risques à Odomez (59970)
Faut-il investir à Odomez ? Prix médian 1 622 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Odomez et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 622 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Odomez en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Odomez :
Le rendement locatif brut indicatif à Odomez avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Odomez.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Odomez.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 622 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Terrain | RUE DES BONNIERS | — | 24 167 € | 46 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | 5B RUE DU BUIRON | — | 48 333 € | 126 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 140 RUE DE LA GARE | 56 m² | 108 000 € | 1 929 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | DEFRICHE MENTION | — | 30 500 € | 1 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 535 RUE DE LA HAUTE VILLE | 54 m² | 89 000 € | 1 649 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 280 RUE DE LA HAUTE VILLE | 61 m² | 195 000 € | 3 197 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 75 RUE BASSE | 94 m² | 256 500 € | 2 729 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | 329 RUE DES CHORETTES | — | 120 000 € | 34 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 305 RUE DE LA HAUTE VILLE | 120 m² | 275 500 € | 2 296 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 1100 RUE PIERRE DELCOURT | 78 m² | 100 000 € | 1 283 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Odomez — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Odomez
100 m²
6,0/10159 500 €
97 m²
5,9/10158 500 €
85 m²
5,7/1085 000 €
180 m²
5,5/10349 900 €
198 m²
5,5/10313 000 €