Rendement locatif · 55190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Naives-en-Blois (55190)
À Naives-en-Blois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 575 € | 600 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Naives-en-Blois : taxe foncière à 41,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Naives-en-Blois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
5,0/1044 035 €
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| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 juil. 2025 | Terrain | DEVANT BANNAUCOURT | — | 155 000 € | 7 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 2 CHE DE BOVEE | 158 m² | 88 000 € | 557 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | AUX COUCHETTES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 2 mai 2024 | Terrain | AUX COUCHETTES | — | 14 461 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2024 | Terrain | DERRIERE BANNAUCOURT | — | 153 082 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2023 | Terrain | LES BOCASSES | — | 10 900 € | 1 €/m² |
| 15 juin 2023 | Maison | 6 RUE DE LA FONTAINE | 58 m² | 91 900 € | 1 585 €/m² |
| 13 juin 2023 | Maison | 7 GR GRANDE RUE | 35 m² | 15 000 € | 429 €/m² |
| 9 juin 2023 | Terrain | BRAUX | — | 302 400 € | 26 €/m² |
| 9 juin 2023 | Terrain | LE SORET | — | 95 555 € | 1 €/m² |