Rendement locatif · 35130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Moutiers (35130)
À Moutiers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Moutiers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 134 045 € | 700 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Moutiers : taxe foncière à 38,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Moutiers (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Moutiers.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2025 | Terrain | LE LANDERIAU | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 1 LA METAIRIE AU BLANC | 107 m² | 300 000 € | 2 804 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 3 LE BAS CHARTREL | 161 m² | 230 000 € | 1 429 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LA LANDE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 1 LE TERTRE | 114 m² | 205 000 € | 1 799 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LE CHATELET | — | 33 000 € | 4 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LE PRE DE DEVANT | — | — | — |
| 19 août 2025 | Maison | 2 LA CHAULTIERE | 86 m² | 142 000 € | 1 652 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LA BUTTE DE LA MOTTE | — | 1 703 € | 2 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 1 LA RIVIERE | 110 m² | 203 200 € | 1 848 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moutiers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
7,8/10335 000 €
224 m²
7,8/10437 000 €
120 m²
7,7/10259 000 €
131 m²
7,6/10260 000 €
129 m²
7,6/10296 500 €