Rendement locatif · 36110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Moulins-sur-Céphons (36110)
À Moulins-sur-Céphons, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 56 905 € | 573 €/mois | 12,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Moulins-sur-Céphons : taxe foncière à 46,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 5085 LA VERDURE | 88 m² | 48 000 € | 546 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | VILLARS | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 200 € | 3 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 6 PL DU VIEUX CHATEAU | 108 m² | 92 000 € | 852 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | LA HAUTE CHAISE | — | 2 250 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 23 RUE DU BERRY | 112 m² | 96 000 € | 858 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 1 000 € | 4 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 7 PAS DES GRANDS FOSSES | 140 m² | 47 000 € | 336 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 296 € | 4 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 11 PAS DES GRANDS FOSSES | 48 m² | 15 000 € | 313 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moulins-sur-Céphons — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
75 m²
6,0/1054 500 €
129 m²
5,0/1099 000 €
6111 m²
5,0/1045 000 €
106 m²
5,0/1080 738 €
105 m²
5,0/10145 125 €