Rendement locatif · 50600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Moulines (50600)
À Moulines, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Moulines et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 156 180 € | 632 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Moulines : taxe foncière à 42,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Moulines (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Moulines.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moulines — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
94 m²
6,0/1096 300 €
128 m²
6,0/10123 500 €
103 m²
6,0/10144 900 €
80 m²
5,7/10159 000 €
218 m²
5,7/10265 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 août 2025 | Terrain | LA CORBINIERE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 5101A LES MARES | 144 m² | 130 000 € | 903 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 5103A LE ROC | 79 m² | 65 000 € | 823 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LE ROC | — | 3 500 € | 3 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 5133 LE ROC | 133 m² | 185 000 € | 1 391 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 5064 LA COUR | 64 m² | 115 000 € | 1 797 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | LES MARES | — | 2 250 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 3 501 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LES LONGS CHAMPS | — | 247 € | 1 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LA RIDELIERE | — | 20 000 € | 2 €/m² |