Rendement locatif · 70100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Montureux-et-Prantigny (70100)
À Montureux-et-Prantigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 102 125 € | 674 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Montureux-et-Prantigny : taxe foncière à 29,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 3 IMP SAINT JEAN | 57 m² | 108 000 € | 1 895 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DU VAL DE SAONE | 90 m² | 84 250 € | 937 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Appartement | 28B GR GRANDE RUE | 115 m² | 110 000 € | 957 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 2 PL DE L EGLISE | 137 m² | 57 000 € | 417 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 3 QUA DU HAUT FOURNEAU | 110 m² | 70 000 € | 637 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | AUX BREUILLETS | — | 10 428 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | SUR LA COTE | — | 11 091 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | AU BUISSON RAINOTTE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Appartement | 28B GR GRANDE RUE | 112 m² | 102 000 € | 911 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | AU TAFFOND | — | 4 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montureux-et-Prantigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
138 m²
5,1/10106 000 €