Rendement locatif · 10400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Montpothier (10400)
À Montpothier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Montpothier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 131 100 € | 683 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Montpothier : taxe foncière à 36,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Montpothier (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Montpothier.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montpothier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
4,4/10179 000 €
111 m²
4,4/10179 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA FONTAINE | — | 1 200 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES MINIERES | — | 76 264 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LES CLUVIAUX | — | 43 533 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 99 RUE DE LA ROGONEUSE | 50 m² | 47 000 € | 940 €/m² |
| 12 avr. 2025 | Maison | 428 GR GRANDE RUE | 120 m² | 262 000 € | 2 184 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 207 RUE DU VILLAGE | 70 m² | 89 000 € | 1 272 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 76 RUE DE L'EGLISE | 58 m² | 80 000 € | 1 380 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Maison | 640 RUE DE LA MAIRIE | 95 m² | 137 000 € | 1 443 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 175 RUE DE L'EGLISE | 80 m² | 180 049 € | 2 251 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Maison | 185 RUE DES BRULIS | 70 m² | 85 000 € | 1 215 €/m² |