Rendement locatif · 55000
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Montplonne (55000)
À Montplonne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 104 785 € | 647 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Montplonne : taxe foncière à 48,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | NABESSARD | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LA VALLEE GAMBRON | — | 4 300 € | 1 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 4 RUE DU CHANOINE MAXIME SOUPLET | 50 m² | 15 000 € | 300 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LES HOUIS | — | 450 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LA VALLEE BOUVIERS | — | 43 358 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | A L EGLEISE | — | 76 670 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | LES ABSOLS | — | 1 460 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | LA FERME SAINT MARTIN | — | 600 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 9002 LA FERME SAINT MARTIN | 100 m² | 97 000 € | 970 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | AU PICIER | — | 12 749 € | 1 €/m² |