Investir · 55000
Rendement, marché et risques à Montplonne (55000)
Faut-il investir à Montplonne ? Prix médian 1 103 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montplonne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 103 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Montplonne en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montplonne :
Le rendement locatif brut indicatif à Montplonne avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montplonne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montplonne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 103 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | NABESSARD | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LA VALLEE GAMBRON | — | 4 300 € | 1 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 4 RUE DU CHANOINE MAXIME SOUPLET | 50 m² | 15 000 € | 300 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LES HOUIS | — | 450 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LA VALLEE BOUVIERS | — | 43 358 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | A L EGLEISE | — | 76 670 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | LES ABSOLS | — | 1 460 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | LA FERME SAINT MARTIN | — | 600 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 9002 LA FERME SAINT MARTIN | 100 m² | 97 000 € | 970 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | AU PICIER | — | 12 749 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Montplonne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.