Rendement locatif · 02330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Montlevon (02330)
À Montlevon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 15,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 61 750 € | 778 €/mois | 15,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Montlevon : taxe foncière à 49,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montlevon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
5448 m²
5,0/1040 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Maison | 4 LA GIVRERIE | 220 m² | 160 000 € | 728 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LE BOIS DES DUDIEZ | — | 14 615 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LES LONGS REAGES DES ORGER | — | 15 796 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DES EPINETTES | 93 m² | 117 000 € | 1 259 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 423 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | PROCHE PTE FORET DU MONT A | — | 8 150 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | SOUS LES PRES DES NOUS DU | — | 80 000 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 1 RUE JEAN GAULT | 45 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 9 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 5 €/m² |