Rendement locatif · 64350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Monpezat (64350)
À Monpezat, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 15,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 60 230 € | 769 €/mois | 15,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Monpezat : taxe foncière à 24,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 juin 2025 | Terrain | CARCY | — | 122 000 € | 7 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | CARCY | — | 29 133 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 13 RTE DE LASCAZERES | 93 m² | 70 000 € | 753 €/m² |
| 6 oct. 2023 | Terrain | 3B CHE PEYRIS | — | 15 000 € | 3 €/m² |
| 14 mars 2023 | Maison | 1 RTE DU BEARN | 100 m² | 65 000 € | 650 €/m² |
| 23 nov. 2021 | Terrain | HOURQUE DE BIDAU | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2021 | Terrain | TERRETTE-BLANQUE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 5 janv. 2021 | Terrain | CARCY | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2020 | Maison | 2 RTE DE LASCAZERES | 170 m² | 242 000 € | 1 424 €/m² |
| 21 déc. 2017 | Maison | 5 RTE DES VINS | 46 m² | 15 000 € | 327 €/m² |