Rendement locatif · 01480
Rendement locatif à Messimy-sur-Saône
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Messimy-sur-Saône (01480)
À Messimy-sur-Saône, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,3 % à 9,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Messimy-sur-Saône et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Messimy-sur-Saône
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 38 016 € | 305 €/mois | 9,6 % |
| T2 | 42 m² | 72 576 € | 501 €/mois | 8,3 % |
| T3 | 62 m² | 107 136 € | 660 €/mois | 7,4 % |
| T4 | 85 m² | 146 880 € | 833 €/mois | 6,8 % |
| Maison | 95 m² | 243 200 € | 876 €/mois | 4,3 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Messimy-sur-Saône : taxe foncière à 32,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Messimy-sur-Saône ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Messimy-sur-Saône (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Messimy-sur-Saône.
Tout savoir sur Messimy-sur-Saône
- Prix immobilier à Messimy-sur-Saône
- Investir à Messimy-sur-Saône
- Rendement locatif à Messimy-sur-Saône