Rendement locatif · 85500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mesnard-la-Barotière (85500)
À Mesnard-la-Barotière, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 166 250 € | 793 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mesnard-la-Barotière : taxe foncière à 40,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 4 PL DE L EGLISE | 35 m² | 45 000 € | 1 286 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5 CHE DES FRAMBOISES | 83 m² | 241 000 € | 2 904 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS DE LA LOGE | — | 120 000 € | 23 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS DE LA LOGE | — | 80 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 2 CHE DES CITRONNIERS | 77 m² | 172 500 € | 2 241 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 46 650 € | 75 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DES PERVENCHES | 88 m² | 166 000 € | 1 887 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 47 550 € | 75 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA CITE | 100 m² | 205 000 € | 2 050 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 27 RUE DES CHAUMES | 120 m² | 267 000 € | 2 225 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mesnard-la-Barotière — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
159 m²
5,8/10249 000 €
252 m²
5,7/10485 000 €
252 m²
5,6/10499 000 €
122 m²
5,6/10244 500 €
159 m²
5,4/10298 000 €