Investir · 85500
Rendement, marché et risques à Mesnard-la-Barotière (85500)
Faut-il investir à Mesnard-la-Barotière ? Prix médian 1 750 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mesnard-la-Barotière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 750 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Mesnard-la-Barotière en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mesnard-la-Barotière :
Le rendement locatif brut indicatif à Mesnard-la-Barotière avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mesnard-la-Barotière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mesnard-la-Barotière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 750 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 4 PL DE L EGLISE | 35 m² | 45 000 € | 1 286 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5 CHE DES FRAMBOISES | 83 m² | 241 000 € | 2 904 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS DE LA LOGE | — | 120 000 € | 23 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS DE LA LOGE | — | 80 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 2 CHE DES CITRONNIERS | 77 m² | 172 500 € | 2 241 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 46 650 € | 75 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DES PERVENCHES | 88 m² | 166 000 € | 1 887 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 47 550 € | 75 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA CITE | 100 m² | 205 000 € | 2 050 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 27 RUE DES CHAUMES | 120 m² | 267 000 € | 2 225 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mesnard-la-Barotière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Mesnard-la-Barotière
159 m²
5,8/10249 000 €
252 m²
5,7/10485 000 €
252 m²
5,6/10499 000 €
122 m²
5,6/10244 500 €
159 m²
5,4/10298 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mesnard-la-Barotière. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.