Rendement locatif · 16310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mazerolles (16310)
À Mazerolles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 113 145 € | 731 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mazerolles : taxe foncière à 46,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mazerolles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1301 m²
7,0/1012 900 €
91 m²
6,4/10265 500 €
85 m²
6,4/10245 450 €
180 m²
6,4/10389 000 €
198 m²
6,4/10347 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Maison | 3 IMP DE LA FORGE | 151 m² | 52 545 € | 348 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE MAS | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LES BARRES | — | 1 800 € | 3 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | GRAND PRE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA FONTAINE | 84 m² | 30 000 € | 358 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | BRUGERAS | — | 18 000 € | 16 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | LES VIGNES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 2 IMP DU LAVOIR | 128 m² | 107 900 € | 843 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | A LA RAILLERIE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LE GRAND BOS | — | 2 200 € | 1 €/m² |