Rendement locatif · 16110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Marillac-le-Franc (16110)
À Marillac-le-Franc, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Marillac-le-Franc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 143 925 € | 673 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Marillac-le-Franc : taxe foncière à 47,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Marillac-le-Franc (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Marillac-le-Franc.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marillac-le-Franc — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
107 m²
4,3/10169 087 €
147 m²
3,3/10259 900 €
139 m²
3,0/10279 000 €
103 m²
2,7/10299 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 383 RTE DE LA ROCHEFOUCAULD | 85 m² | 78 000 € | 918 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 39 HAM DE LA VALLADE | 107 m² | 162 500 € | 1 519 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 54 HAM DE LA VALLADE | 150 m² | 260 000 € | 1 734 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | CHEZ THIBAUD | — | 183 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | CHEZ THIBAUD | — | 1 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LA GRANDE BAISSE | — | 7 300 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LA COMBE RILE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND CLOS | — | 1 935 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LA CHAUDE | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LE SOUCHAUD | — | 4 500 € | 1 €/m² |