Rendement locatif · 46500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mayrinhac-Lentour (46500)
À Mayrinhac-Lentour, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Mayrinhac-Lentour et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 125 495 € | 710 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mayrinhac-Lentour : taxe foncière à 45,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mayrinhac-Lentour — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
5,2/10368 000 €
894 m²
5,0/1023 500 €
150 m²
4,7/1075 000 €
61 m²
4,0/1055 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Terrain | TOURONDEL | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LES COLOMBIERS | — | 13 697 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | CHAMP GRAND | — | 42 500 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 926 RTE DE LACOSTE | 82 m² | 130 000 € | 1 586 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | CLAUX DU BOY | — | 26 000 € | 8 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | MAYRINHAC | — | 1 500 € | 10 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 163 CHE DE LAUMIERE-HAUTE | 85 m² | 4 000 € | 48 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LAUMIERE HAUTE | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | CHAMPS DU GARRIT | — | 110 000 € | 102 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 30 RUE DU MONTICOU | 40 m² | 47 000 € | 1 175 €/m² |