Rendement locatif · 59158
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Maulde (59158)
À Maulde, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 205 200 € | 769 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Maulde : taxe foncière à 40,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 96 RUE DE LA BASSE FOSSE | 116 m² | 253 350 € | 2 185 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 110 000 € | 309 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | PRE MAQUET | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 880 GRAND RUE | 85 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LE BOIS MONTOIR | — | 3 790 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 210 PETITE RUE | 76 m² | 140 000 € | 1 843 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 895 GRAND RUE | 81 m² | 233 500 € | 2 883 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | LE BONNIER A LA QUEUE | — | 6 123 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | AU MOULIN LALOUETTE | — | 7 068 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 80 RUE DU BOIS | 199 m² | 417 112 € | 2 097 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maulde — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
305 m²
6,4/10459 000 €
130 m²
5,0/10378 000 €
118 m²
4,8/10117 000 €