Rendement locatif · 02500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Martigny (02500)
À Martigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 61 560 € | 550 €/mois | 10,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Martigny : taxe foncière à 43,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Martigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1228 m²
7,0/1018 420 €
80 m²
6,0/1017 000 €
120 m²
6,0/1030 000 €
108 m²
6,0/1033 000 €
143 m²
6,0/10123 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 août 2025 | Maison | 1 LA PETITE BOULHOYE | 76 m² | 17 500 € | 231 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 12 RUE DE BESMONT | 118 m² | 88 000 € | 746 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 14 LAUREMBERT | 141 m² | 215 000 € | 1 525 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 24 PONT A L ECU | 77 m² | 65 000 € | 845 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Terrain | LA TERRE AU FROMAGE | — | 46 100 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 4 RUE DE BLISSY | 108 m² | 70 000 € | 649 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 1 LE RISQUETOUT | 208 m² | 400 484 € | 1 926 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Terrain | LE TERNE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2023 | Maison | 12 RUE DES ANGES | 71 m² | 10 000 € | 141 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Maison | 7 RUE DE BESMONT | 105 m² | 65 000 € | 620 €/m² |