Investir · 02500
Rendement, marché et risques à Martigny (02500)
Faut-il investir à Martigny ? Prix médian 648 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Martigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
648 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Martigny en 2023
Rendement brut
15,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Martigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Martigny avoisine 15,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Martigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Martigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (648 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 août 2025 | Maison | 1 LA PETITE BOULHOYE | 76 m² | 17 500 € | 231 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 12 RUE DE BESMONT | 118 m² | 88 000 € | 746 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 14 LAUREMBERT | 141 m² | 215 000 € | 1 525 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 24 PONT A L ECU | 77 m² | 65 000 € | 845 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Terrain | LA TERRE AU FROMAGE | — | 46 100 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 4 RUE DE BLISSY | 108 m² | 70 000 € | 649 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 1 LE RISQUETOUT | 208 m² | 400 484 € | 1 926 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Terrain | LE TERNE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2023 | Maison | 12 RUE DES ANGES | 71 m² | 10 000 € | 141 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Maison | 7 RUE DE BESMONT | 105 m² | 65 000 € | 620 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Martigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Martigny
1228 m²
7,0/1018 420 €
80 m²
6,0/1017 000 €
120 m²
6,0/1030 000 €
108 m²
6,0/1033 000 €
143 m²
6,0/10123 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Martigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.