Rendement locatif · 55100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Marre (55100)
À Marre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Marre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 110 865 € | 606 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Marre : taxe foncière à 53,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 991 € | 8 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DES MONCELLES | 142 m² | 287 850 € | 2 028 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Maison | 2 PL DU PIGNON | 60 m² | 15 000 € | 250 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Terrain | BEAUREGARD | — | 3 350 € | 1 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Maison | 1 RUE DU PARGE | 191 m² | 103 000 € | 540 €/m² |
| 25 sept. 2023 | Terrain | BEAUREGARD | — | 3 376 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 283 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2023 | Terrain | BEAUREGARD | — | 2 150 € | 1 €/m² |
| 18 août 2023 | Maison | 6 RUE DU PARGE | 96 m² | 135 000 € | 1 407 €/m² |
| 10 janv. 2023 | Maison | 16 RTE DE CHARNY | 102 m² | 200 900 € | 1 970 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
5,4/10212 150 €
201 m²
5,3/10357 000 €
216 m²
5,0/10279 000 €
132 m²
5,0/10150 000 €
190 m²
5,0/1079 000 €