Rendement locatif · 55100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Charny-sur-Meuse (55100)
À Charny-sur-Meuse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Charny-sur-Meuse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 132 715 € | 606 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Charny-sur-Meuse : taxe foncière à 46,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Charny-sur-Meuse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
95 m²
5,0/10161 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 9 VC LOT LE CHAMP MONSIEUR | 88 m² | 165 000 € | 1 875 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 7 VC LOT LE CHAMP MONSIEUR | 87 m² | 210 000 € | 2 414 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 1 VC LOT LE CHAMP MONSIEUR | 91 m² | 213 000 € | 2 341 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DE L EGLISE | 103 m² | 105 000 € | 1 020 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | LES PETITES VIAIRES | — | 12 477 € | 1 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 7 RUE DE L ABREUVOIR | 147 m² | 258 500 € | 1 759 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Maison | 2 RUE DES JUIFS | 84 m² | 125 000 € | 1 489 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 9 RTE DE MARRE | 116 m² | 155 000 € | 1 337 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Terrain | LE MIDOLET | — | 35 000 € | 27 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Terrain | LES PARTS DE LA TOUR | — | 73 500 € | 3 €/m² |