Rendement locatif · 59252
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Marcq-en-Ostrevent (59252)
À Marcq-en-Ostrevent, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 100 985 € | 747 €/mois | 8,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Marcq-en-Ostrevent : taxe foncière à 38,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marcq-en-Ostrevent — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
133 m²
5,3/10209 900 €
147 m²
5,3/10179 990 €
133 m²
5,3/10219 000 €
125 m²
5,2/10269 900 €
100 m²
5,2/10208 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 4 RUE PASTEUR | 105 m² | 37 000 € | 353 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | VOIE DE VICOIGNE | — | 14 969 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 19 RUE PASTEUR | 161 m² | 80 000 € | 497 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | RUE DE MARQUETTE | — | 80 000 € | 295 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 29 RUE DU SERGENT COLEAU | 92 m² | 167 000 € | 1 816 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 21 RUE DE MARQUETTE | 124 m² | 370 000 € | 2 984 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 1 RUE D ANICHE | 105 m² | 132 000 € | 1 258 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | CHEMIN DE VICOIGNE | — | 17 538 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | VOIE DE VICOIGNE | — | 34 063 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 1 RUE DU SQUARE | 57 m² | 250 000 € | 4 386 €/m² |