Rendement locatif · 37330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Marcilly-sur-Maulne (37330)
À Marcilly-sur-Maulne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 141 170 € | 713 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Marcilly-sur-Maulne : taxe foncière à 38,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marcilly-sur-Maulne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
88 m²
5,4/10184 000 €
450 m²
5,0/1026 000 €
121 m²
5,0/1076 800 €
101 m²
4,8/1099 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE COIN DU BOIS | — | 220 000 € | 2 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5200 LE COIN DU BOIS | 157 m² | 400 000 € | 2 548 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 23 RTE DU LUDE | 91 m² | 85 000 € | 935 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LA BUDINIERE | — | 15 673 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 6 RUE SAINT SEBASTIEN | 46 m² | 42 000 € | 914 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | MAUVIERES | — | 6 540 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 7 RTE DU LUDE | 119 m² | 73 000 € | 614 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 1 RUE CROIX BLANCHE | 140 m² | 330 000 € | 2 358 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Terrain | LA COUTANCIERE | — | 8 212 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Maison | 151 LA GITONNIERE | 108 m² | 270 000 € | 2 500 €/m² |