Rendement locatif · 02350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mâchecourt (02350)
À Mâchecourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 88 445 € | 739 €/mois | 10,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mâchecourt : taxe foncière à 39,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 août 2025 | Terrain | LE PRE BARON | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LE MARAIS DES HERSES | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 2 PL DE LA MAIRIE | 90 m² | 20 000 € | 223 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Terrain | LES GRANDS SABLES | — | 14 500 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Terrain | LES COMMANDES | — | 19 411 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2023 | Terrain | LES BROCHES | — | 41 500 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2023 | Maison | 2B RUE DE BELLEVUE | 106 m² | 151 950 € | 1 434 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Maison | 12 RUE FERDINAND FOSSE | 87 m² | 95 000 € | 1 092 €/m² |
| 20 déc. 2022 | Maison | 3 RUE FERDINAND FOSSE | 115 m² | 130 000 € | 1 131 €/m² |
| 8 juil. 2022 | Terrain | LA HAYETTE | — | 1 800 € | 1 €/m² |